マンションの物件を購入し、賃貸で貸し出し、家賃収入を得る不動産投資です。
1室から始められ、会社員や公務員など平均的な収入の方でも
銀行からローンを借り入れることで、取り組むことができます。
少額の自己資金から
始められる
相続税・贈与税対策
として有効
生命保険の
代わりになる
安定収入が
期待できる
資産形成に
向いている
物件を購入する際に銀行からローンを借り入れ、
家賃収入で返済を充当できるため、少ない自己資金から始めること
ができます。
金融資産などと比べると暴落する可能性が低いため、
毎月定額の収入が期待でき、
「30～40代で資産形成をこれからしていきたい」
という方におすすめの投資手法です。
他にも、生命保険代わりとなる「団体生命信用保険」の加入や、
相続税・贈与税対策としても有効です。
少し前まではリタイア後の方が多くの割合を占めていましたが、
近年はさまざまなメリットがあることから、
30～40代の会社員・公務員の方が、
スカイコートのマンション経営を始めるケースが増えています。
物件が空室になってしまったり、入居者様が家賃を滞納した場合、
家賃収入が入らない可能性があります。
エアコンや給湯器などの設備修理費、
家賃の下落、災害なども考慮する必要があります。
スカイコートのマンションは、東京都23区の主要路線を中心に、利便性が高く、人気のエリアに集中して、開発・販売をしております。
マンション経営で心配な空室リスクを回避する借り上げシステム。スカイコートがオーナー様と賃貸借契約を結び、入居者に転賃借するサブリース契約で、オーナー様は毎月定額の収入を確保できます。
スカイコートが借り上げますので、入居者の有無にかかわらず家賃をオーナー様にお支払いいたします。
新築の契約期間は4年間。4年経過後は2年ごとに更新。
スカイコートグループにて、購入時だけでなく、入居者募集から管理、売却までトータルで末永くサポートします。
マンション管理はスカイサービス株式会社にて24時間365日電話受付と機械監視体制で行っております。トラブルが発生した際はスタッフが迅速に対応します。
テナント退去時の原状回復工事費用から入居中の突発的な設備機器の修理・交換までもれなくカバーする「設備保証制度」です。
これからの日本は少子高齢化が益々進み、
労働人口の減少、年金支給開始年齢の引き上げや減少が予想されます。
もし、安定した家賃収入があったら、お金や老後の不安は軽減されるかもしれません。
スカイコートは昭和、平成、令和と
数多くのお客様と共に歩んできました。
大切なお客様にわたしたちができることは、
マンション経営を通して、生涯の安心、明るい未来を
お届けすることです。
もし今お悩みの方はぜひ一度お問い合わせください。
0120-27-4110
